簡短回答
房仲用 AI 影片剪輯，最常做的是把手機拍的屋況素材剪成 30 到 60 秒的直式物件介紹，加上房間標籤、開頭標題、大而醒目的字幕和適合的音樂，也會做自我介紹、生活圈和通勤介紹，或把物件文案轉成 AI 配音。上傳影片，寫出物件的重點就好。
以上皆為 Videotto 範本庫的真實成品。
房仲最常做的五種影片
我們研究了 Videotto 上 280,000+ 位使用者製作的 1M+ 支影片，房仲的需求很集中：物件要看起來好，資訊要清楚，開頭要有一句讓人停下來的話。以下指令都改寫自房仲真的寫給 Otto 的內容。
1. 物件介紹短影音
最基本的一種，每個新物件都做一支。
貼到 Otto
[上傳屋況素材] 剪成一支 45 秒的 9:16 物件介紹，從最漂亮的客廳或景觀開始。 每個空間出現時加上簡潔的房間標籤，例如「主臥」、「廚房」、「陽台」。 開頭放標題：[區域] [房型] [一句賣點]。 配輕快有質感的音樂，畫面清楚明亮，結尾放聯絡方式。
2. 房仲自我介紹
新手房仲最需要的是讓人認識你：你熟悉哪一區、你的服務有什麼不同。
貼到 Otto
[上傳 5 段有聲音的影片] 我是新手房仲，想做一支介紹我幫客戶買賣房屋優勢的影片，約 60 秒。 剪掉停頓和講錯的地方，把我講的三個優勢各配一張字卡。 背景的機車聲和風聲輕微降噪，人聲要清楚。 加上繁體中文字幕，結尾放我的名字和聯絡方式。
3. 生活圈和通勤介紹
買方在意的不只是房子，還有到工作地點、學校和捷運要多久。
貼到 Otto
[上傳社區和周邊的素材] 剪成一支 40 秒的生活圈介紹， 依序介紹附近的捷運站、學校、市場和公園，每個地點加上名稱和步行時間的字卡。 最後用簡單的動畫地圖標出到 [科學園區或商業區] 的通勤時間。
4. 用物件文案做 AI 配音
不想自己出聲的話，把文案交給 AI 配音。
貼到 Otto
[上傳物件素材] 用以下文案做成溫暖、自然的中文配音：[貼上物件文案] 畫面依照配音的內容切換到對應的空間， 加上同步的繁體中文字幕和輕柔的背景音樂。
5. 有質感的開頭標題
已經剪好的影片，只要換一個更抓人的開頭，表現就可能不一樣。
貼到 Otto
[上傳物件影片] 在開頭加一個吸引人的標題和流行的動態字卡， 不要擋到我的臉，也不要黑畫面。 畫面調成明亮溫暖的色調，讓空間看起來更寬敞。
更短的寫法
- 「每個空間加一個簡單的房間標籤。」
- 「配一首適合豪宅的音樂。」
- 「機車聲音可以再降一點嗎？」
- 「幫我把影片調成電影感的色調。」
拍攝時就先想好剪法
AI 能剪的只有你拍到的東西。每個空間拍 5 到 10 秒的穩定畫面，慢慢移動，就有足夠的素材剪出好看的物件影片。
| 要拍的 | 怎麼拍 | 剪成什麼 |
|---|---|---|
| 客廳和景觀 | 從門口慢慢走進去 | 影片開頭 |
| 每個房間 | 站在角落拍全景 | 房間標籤畫面 |
| 社區和周邊 | 大門、中庭、附近街道 | 生活圈介紹 |
| 你自己 | 面對鏡頭講三個重點 | 自我介紹或開頭 |
常見錯誤
- 開頭是大門. 前 3 秒放最漂亮的空間或景觀，大門和走廊放後面。
- 資訊放太多. 價格、坪數、格局全塞在一個畫面上，沒人看得完。一個畫面一個重點。
- 畫面太暗. 開燈、拉開窗簾再拍，剪輯時再請 AI 調亮。
- 沒有聯絡方式. 結尾一定要有你的名字和怎麼聯絡你。
常見問題
用手機拍的屋況可以嗎？
可以。直接上傳檔案，直式或橫式都可以，說明要輸出 9:16 就好。
可以去掉背景的車聲嗎？
可以。在指令裡寫「背景的車聲輕微降噪，人聲要清楚」，Otto 會處理音訊。
我不想入鏡，可以做物件影片嗎？
可以。只用屋況畫面加上字卡和 AI 配音，就是一支完整的物件介紹。
可以做中英雙語字幕給外籍買方嗎？
可以。說明中文和英文的上下位置，適合有外籍客戶的物件。
用 Otto 做你的下一支影片
用一句話告訴 Otto 你想要什麼。它會幫你剪輯、上字幕、加上動態效果。
